Не все могут позволить себе снять у хозяев квартиру с несколькими комнатами. Даже на однокомнатное жильё может не хватить наличности, ведь жизнь – штука достаточно дорога. Но обитать где-то нужно, если один человек, семья или друзья приехали в чужой город. Удобным вариантом становится аренда гостинки, представляющей собой миниатюрную однокомнатную квартиру.

Кратковременный и долгосрочный съём

Те, кто прибыл в чужой город на пару недель и меньше, могут воспользоваться посуточным съёмом квартир. Дорого, но возможно. Или же поселиться в гостинице, выбрав уровень сервиса в соответствии с имеющимися финансами.

Большинство иногородних приезжают, чтобы поселиться на месяцы и годы. Кто-то учится и не хочет жить в общежитии. Другой нашёл работу, поэтому желает обустроить свой быт, максимально приблизив его к комфортным условиям существования.

Что делать, если столичная семья увеличилась и наблюдается «борьба поколений»? Люди дают объявление: «сниму гостинку в Киеве». В итоге молодая семья начинает жить отдельно, а отношения с ближайшими родственниками очень быстро нормализуются.

Другой случай – родился ребёнок или (о, счастье) появилась на свет двойня-тройня. Тесно становится в одной квартире с бабушкой-дедушкой. Кухня, санузел – общие, всех раздражает, когда происходит скопление народа. Как быть? Пора искать объявления, по которым удастся найти и сравнительно недорого снять гостинку в Киеве.

Выгодная аренда гостинки

Перечислим несколько случаев, которые помогут снизить стоимость аренды жилья.

1. Найдите в кругу знакомых тех людей, которые хотят сдать свободную гостинку. Скорее всего, хозяева будут готовы сделать ценовую скидку надёжным, платежеспособным людям, способным вовремя рассчитываться за проживание и следить за порядком в квартире.

2. Выполнить косметический ремонт снимаемого помещения собственными силами. Предъявив чеки на купленные материалы владельцам недвижимости и оценив ремонтные работы, которые сделали самостоятельно, вы сумеете один-два месяца не оплачивать аренду снимаемого жилья.

3. Поищите жильё без брокера, при помощи интернета. Вбив в строку поиска «сдам гостинку, Киев», найдёте множество предложений. Большинство из них даётся от имени брокера – это удобно арендодателю (комиссию за услугу платит квартиросъёмщик). Но есть и «прямые» объявления, поданные владельцами жилья. Чтобы снизить цену ежемесячной аренды, выбирайте улицы, более отдалённые от метро и наземной транспортной развязки.

4. Подобралась весёлая и легко адаптирующая к условиям компания людей, которым интересно быть вместе? Попытайтесь снять гостинку вскладчину. О количестве спальных мест договоритесь с хозяевами. В крайнем случае, можно докупить диваны или кровати.

Аренда гостинки: владельцам недвижимости на заметку

Вы разместили в периодическом профильном издании или на нескольких сайтах объявление следующего содержания: «сдам гостинку в Киеве». Будьте готовы к большому количеству звонков в первую неделю. Беспокоить будут брокеры, желающие заработать на сдаче клиентам вашей квартиры. Звонить будут и потенциальные клиенты. Поэтому подготовьте информацию относительно общей площади гостинки, размерах внутренних помещений. Чтобы чувствовать себя при разговоре уверенно и не упустить важных деталей, напишите небольшой текст, который выгодно описывает сдаваемое жильё. Те, кто поставил себе цель снять гостинку в Киеве, станут интересоваться всеми подробностями, вплоть до того, какие рядом магазины, детские учреждения, поликлиника и пр..
Планируя сдавать жильё, подумайте, хотели бы вы получить за это более высокую стоимость? Если да, то реально оцените состояние комнат, кухни, санузла. Возможно, придётся обновить обои, сделать побелку потолка, укладку нового пола, замену сантехники.
Хотим коснуться ещё одного нюанса. Обращаясь в агентство недвижимости, вы не только ускоряете поиск квартиронанимателей, но и обеспечиваете защиту своего жилья от вандальных действий (порчи мебели, обоев, сантехники). Ведь в официально оформленном договоре предусмотрена материальная ответственность клиентов в случае причинения ущерба хозяевам квартиры.

Преимущества

Аренда гостинки позволит клиентам:

- сохранить отношения в семье;

- найти пристанище на время учёбы, длительной командировки или смены места жительства;

- научиться жить самостоятельно без помощи родителей, подготовившись к будущему супружеству;

- получить шанс надолго «осесть» в чужом городе, найдя выгодную и хорошо оплачиваемую работу;

- иметь возможность самостоятельно или с компанией снять недорогое жильё, максимально приспособив его к желаемым условиям проживания.

Сдача гостинки даст возможность хозяевам:

- получать стабильный доход;

- не оставлять квартиру без присмотра, чтобы она не стала приманкой для воров;

- перестать платить ежемесячные коммунальные платежи за жильё, которое простаивает;

- оперативно отреагировать, если вдруг сверху затопят соседи (когда хозяева долго отсутствуют в квартире, то вину соседей и степень полученного ущерба впоследствии доказать сложно).